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Ref.171894

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, sont heureux de vous proposer cette maison à ossature bois avec un gros potentiel dans un secteur calme et résidentiel proche de toutes commodités.

Le bien, est une maison à rénover d'environ 66 m² sur une parcelle de 179 m² dans le quartier Maladière en retrait de la rue.
Facilement réaménageable par sa disposition et ces caractéristiques techniques.

Actuellement composée d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une mezzanine, une salle de douche et d'un toilette séparé. La maison et son jardin sont orientés Sud Ouest.
En annexe vous pourrez profiter d'un atelier et de 3 garages.

Chauffage : Chaudière Gaz + Cheminée ( insert)
ECS : Chaudière Gaz
Huisseries : Double vitrage alu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 179 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Dijon
  • Année de construction : 1991

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Maison 66m2 à Dijon
    En vente
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    Maison 66m2Dijon

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 10/12/2024

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