LOGEO SEINE VEND à ROUEN (76100). Un appartement T4 de 79,40 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 3158.01.01.0031. Lot n°31.

Dans une rue piétonne, au pied du collège Camille Claudel au sein d'une petite résidence entretenue sans ascenseur avec parking en sous-sol, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage offrant une entrée, un cellier, un séjour avec balconnet, une cuisine séparée, trois chambres dont avec un balconnet une salle de bains et un WC séparé.

Double vitrage PVC avec volets roulants. Interphone neuf, barrière piétonne et porte de garage neuves, bloc boites aux lettres neuves et vidéo surveillance neuf.

Atouts supplémentaires :
- Une place de parking vendue avec le logement,
- Frais de notaire réduits,
- Pas de frais d'agence.

DPE : C (102 KWh/m².an) – GES : C (17 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 665 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Copropriété de 32 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 255 €/an.

Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 11/07/2024.