JARDIN – TERRASSE – VERANDA - BOX – PROXIMITÉ MÉTRO – SÉCURISÉ

À moins de 500 mètres du métro Les Agnettes, dans une résidence calme et sécurisée de 1980 avec gardien, découvrez cet appartement de 59,04 m² loi Carrez et 70,24 au sol, situé en rez-de-jardin avec jardin privatif et une superbe véranda.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle véranda et un jardin exposé sud-est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, et de WC indépendants.

L'appartement offre un beau potentiel : possibilité de créer une deuxième chambre avec quelques travaux.
Un rafraîchissement est à prévoir (cuisine, électricité notamment).

Atouts complémentaires :
•Un box en sous-sol privatif,
•Une place de stationnement dans la copropriété, accessible aux résidents uniquement
•Chauffage et eau chaude collectifs
•Fenêtres récentes

Charges de copropriété : 230 € / mois
Taxe foncière : 962 € / an

Environnement agréable et pratique : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapide à Paris.

Un bien rare avec véranda, jardin et box, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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