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Ref.178309

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

92700 - COLOMBES - LOUIS MOURIER - 4 PIECES 3 CHAMBRES - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE - DPE C - 2 PARKINGS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville totalement refaite en 2022.

Cette maison, d'une surface de 97m², offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose à l'étage d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 10m², de deux belles chambres et d'un WC. Au rez-de-chaussée, garage pour 2 voitures en enfilade, une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.

Très bon état général, avec un DPE classé C, ce qui vous assure un confort énergétique optimal.
Chauffage par pompe à chaleur.
Vous apprécierez également les aménagements de la maison avec carreaux de verre et velux.

Tram T2 à 12 mn à pied, gare de Colombes (ligne J) à 25 mn, commerces à 5 mn à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale pleine de charme et très récente, idéalement située dans un quartier résidentiel de Colombes.
Contactez Emilie Gasser au 06 85 23 56 55
Pour toute visite, contactez Emilie Gasser au 06 85 23 56 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 60 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Colombes
  • Année de construction : 2022

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 140 4 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 4 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 04/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    345 000 €
    Maison 97m2 à Colombes
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    Maison 97m2 Colombes

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 01/04/2025

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