CSF propose cette maison de 4 pièces à Volonne au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
04290 VOLONNE – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE DE 98 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – TERRASSE COUVERTE PANORAMIQUE – ATELIER – CAVE VOÛTÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de village située au cœur de Volonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Développant 98,23 m² Loi Carrez, cette maison traversante offre une organisation atypique sur plusieurs niveaux, de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un atelier d'environ 15,98 m² ainsi qu'une buanderie-chaufferie d'environ 13,31 m² équipée d'une chaudière gaz à condensation et d'un WC indépendant.
Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre d'environ 18,15 m² ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée d'environ 10,20 m² équipée d'un WC sanibroyeur.
Au deuxième étage, un agréable séjour permet de profiter d'un espace de vie lumineux. Ce niveau comprend également une seconde chambre d'environ 21,70 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 3,48 m².
Au dernier niveau, une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, espace télétravail, chambre d'appoint, atelier créatif ou salle de loisirs. Elle donne accès à une agréable terrasse couverte panoramique d'environ 11,50 m², véritable espace de détente permettant de profiter d'une vue dégagée sur le village et ses environs.
Une cave voûtée d'environ 17,75 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable tout en apportant le charme authentique des maisons de village provençales.
La maison est raccordée à la fibre optique.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le logement est actuellement classé DPE F, offrant un potentiel de valorisation intéressant après rénovation.
Taxe foncière : 746 €.
Cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, des espaces annexes fonctionnels et un extérieur rare au cœur d'un village dynamique des Alpes-de-Haute-Provence.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Philippe Bekalarek, conseiller immobilier indépendant du réseau Efficity, au 06 71 64 61 25. pbekalarek@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 93m2 Volonne
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