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Ref.181890

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE.
63100 - CLERMONT-FERRAND - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75.0 M² - RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE ET CALME

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier de Montferrand, à proximité du tramway.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 75.0 m². Il se compose d'un lumineux séjour de 15.0 m² donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un balcon de 10.77 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil.

Les points forts de ce bien résident dans la résidence bien entretenue et calme, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle, garantissant des espaces chaleureux et accueillants.

À proximité, vous trouverez le tramway, ainsi que l'Hôtel de la région, offrant un environnement pratique et dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Damien PETIT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 125 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Clermont-Ferrand
  • Année de construction : 1972
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 258
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 224 15 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 15 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 17/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    131 250 €
    Appartement 74m2 à Clermont-Ferrand
    En vente
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    Appartement 74m2 Clermont-Ferrand

    vente
    131 250 €*
    Publiée le 15/04/2025

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