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Ref.186457
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES -PROCHE RER A - VENDU LOUÉ JUSQU'AU 30/6/2026 - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.51 M² - APPARTEMENT BIEN ENTRETENU - RÉSIDENCE DE STANDING -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier résidentiel de Bussy-Saint-Georges, à seulement 5 minutes à pied du RER A
Situé au 3ème étage d'une résidence bien tenue sur 4 niveaux, cet appartement de 41.51 m² offre un état général excellent et aucun espace perdu. Il se compose d'une belle surface de séjour de 18.13 m² orientée Est, offrant une luminosité naturelle et agréable.
L'appartement comprend un séjour, une cuisine équipée indépéndante, une chambre,une salle de bains et des toilettes indépendants.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieur.
La résidence, construite entre 1990 et 2006, est en béton avec un toit en tuile artisanale et une façade en crépi en excellent état.
L'immeuble de 4 étages est équipé d'un ascenseur et offre un bon état général
Le bien est loué, via un bail classique 747,35 euros + 70 euros de charges mensuelle.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, bien entretenu et idéalement situé à Bussy-Saint-Georges.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter :
Guillaume Smanio – 06 60 13 34 50
gsmanio@efficity.com
Agent immobilier indépendant – effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bussy-Saint-Georges
- Année de construction : 2005
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 193
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1500€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 21/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 651.00€ et 881.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2 Bussy-Saint-Georges
vente
199 000 €*
Publiée le 23/06/2025
RESEAU EFFICITY
