SEQENS VEND à CLICHY (92110)
Réf. 166212 – Lot n°51 – Etage : 4
DPE : D (243 kWh/m2.an) – GES : D (42 kg CO2/m2.an)

Dans une résidence récente de 1997, venez découvrir ce studio de 29,80 m² situé au 4e étage desservi par ascenseur. Le bien offre une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement au sous-sol vient compléter le lot principal.

Idéal pour un premier achat immobilier tout en sécurité. L'emplacement dans la commune (proche des commerces du quotidien, du métro ligne 14 arrêt Saint-Ouen et de Paris 17e), le calme en plein centre-ville font de ce studio un produit recherché.

Copropriété de 64 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 320 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 770 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 667 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 20/06/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées** selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

*Offre valable pour tout dossier complet transmis avant le 15 juillet 2025, signature d'une promesse avant le 31 aout 2025 et d'un acte authentique avant le 15 décembre 2025.
** Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).