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A propos de
Ref.179404
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
235m2
86510 - CHAUNAY
ENSEMBLE IMMOBILIER - JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons sur un terrain d'environ 1500m2.
Au calme dans un hameau, l'accès à la N10 est à 3 kms et Valence en poitou à 13 kms.
La première maison d'environ 90m2 a été entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison bénéficie de 2 terrasses dont une abritée.
Chauffages électriques.
La seconde maison d'environ 145m2 se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 40m2, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un WC.
C'est au premier étage qu'on retrouve la partie nuit avec 3 chambres, dont une avec accès direct vers l'extérieur, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire.
Cheminée à foyer ouvert dans le séjour et insert dans la salle à manger.
Chauffage par pompe à chaleur ou chaudière au fioul.
Cet ensemble bénéficie d'un jardin arboré et fleurit, d'une grande cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicule et d'une grange.
Assainissement par fosse sceptique conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1460 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
Informations sur le lot
- Localisation : Chaunay
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 235m2Chaunay
vente
199 000 €*
Publiée le 20/06/2025
RESEAU EFFICITY
