COLOMBES – CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 60 M² – VUE DÉGAGÉE – TRAVAUX DEJÀ PAYÉS (50.000€) PAR LE PROPRIÉTAIRE RAVALEMENT AVEC ITE EN COURS + REMPLACEMENT DES VOLETS + INSTALLATION VMC. IMMEUBLE REFAIT À NEUF.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 60 m², situé au 5ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 étages, dans une rue calme à 12 minutes à pied de la gare de Colombes.

Le bâtiment est actuellement en cours de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, offrant un vrai confort à venir et une meilleure performance énergétique.

L'appartement se compose d'un salon spacieux avec vue dégagée sur un parc, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le double vitrage est récent, mais l'ensemble du logement est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un espace à votre image.

Plusieurs configurations sont envisageables pour adapter ce 3 pièces à vos besoins. Un budget de 45 000 à 50 000 € est à prévoir pour les travaux, afin d'en faire un appartement moderne et confortable.

L'emplacement est central, à seulement 5 minutes à pied de la rue Saint-Denis, de ses commerces, du marché et de la mairie.

Un bien offrant un fort potentiel dans un secteur recherché de Colombes, avec des travaux à prévoir mais un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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