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Ref.170508
Restauration
80m2
13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER HISTORIQUE - FONDS DE COMMERCE - OPPORTUNITÉ - RARE, CUISSON AU FEU DE BOIS
Je vous présente ce magnifique fonds de commerce situé dans le quartier historique d'Aix-en-Provence. Idéalement implanté au cœur de la ville, ce fonds de commerce spacieux de 80.0 m² sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité commerciale dans un cadre authentique et dynamique, avec un loyer mensuel très attractif de 2000 euros seulement et un feu de bois pour toutes vos grillades.
Belle hauteur sous plafond, poutres, 40 couverts intérieurs et très belle terrasse de 30 couverts
L'emplacement stratégique de ce restaurant avec beaucoup de charme garantit une visibilité optimale ainsi qu'un fort passage piéton, idéal pour attirer une clientèle variée en quête de produits ou services de qualité. Sa surface généreuse permet une adaptation facile de l'espace selon vos besoins, vous permettant de créer une atmosphère chaleureuse pour fidéliser une clientèle exigeante à la recherche de nouveautés.
Cette opportunité rare d'investir dans un fonds de commerce au potentiel de valorisation certain ne se présente pas souvent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien d'exception, situé au cœur de la vie aixoise. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux en quête d'une adresse prestigieuse à Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
VIERGE
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Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2025 (abonnement compris)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Restauration 80m2 Aix-en-Provence
vente fonds de commerce
143 000 €*
Publiée le 25/11/2024
RESEAU EFFICITY
