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Ref.186776
Commerces/negoce
110m2
22250 BROONS – FONDS DE COMMERCE BAR – FDJ – DÉPÔT PRESSE – APPARTEMENT – VISITE 360° À DISTANCE
EXCLUSIVITÉ !!!
Opportunité rare au cœur de Broons, commune dynamique et commerçante !
Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité.
Activités complémentaires clés :
Bar licence IV
Point Française des Jeux
Dépôt presse Ouest-France
Clientèle locale fidèle
Exploitation simple et rentable
Environ 40 places assises en salle + terrasse extérieure
Marché hebdomadaire le mercredi + foire mensuelle
À l'étage : appartement de 57 m², idéal pour logement de fonction.
Loyer très attractif : 6 000 € / an.
Visite immersive disponible à distance sur simple demande.
Contact direct : Noan LE GUELLEC – 06 82 97 73 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 45 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 11.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 110m2Broons
vente fonds de commerce
49 950 €*
Publiée le 16/06/2025
RESEAU EFFICITY
