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Ref.184817
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
59170 - CROIX CENTRE — T2 AVEC TERRASSE — 45,6 m² — 1 CHAMBRE — 195 000 €
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous proposent cet appartement 2 pièces situé dans une résidence récente de 2018, en plein cœur de Croix.
Ce T2 lumineux de 45,6 m² offre :
Une entrée avec placard
Un bel espace de vie avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une salle de bain
WC séparés
Une terrasse de 12 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil
Résidence calme, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Vendu loué, idéal pour un investissement locatif fiable dans un quartier recherché.
Prix de vente : 195 000 €
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Sandrine Bernardy au 06 23 23 14 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Croix
- Année de construction : 2018
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 36
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1174€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2015 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2Croix
vente
195 000 €*
Publiée le 19/05/2025
RESEAU EFFICITY
