74330 - EPAGNY METZ-TESSY - SILLINGY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97 M² - MAISON AVEC PISCINE AU SOL ET GARAGE

Construite entre 1993, cette maison sur deux niveaux présente un état général bon, idéal pour une installation sans souci. Son exposition plein Sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le point fort de cette propriété est sans conteste sa piscine au sol, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales et ajouter une touche de convivialité à votre quotidien. La terrasse spacieuse de 15.0 m² vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en extérieur.

Cette maison fonctionnelle et pratique se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun tels que le bus et la piste cyclable, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'accès rapide aux commodités environnantes, comme les écoles et les commerces, vous assure un confort de vie optimal.

Le jardin de 400.0 m², exposé au Sud, constitue un véritable havre de paix pour toute la famille, offrant un espace extérieur agréable et propice aux moments de partage. Les 20.0 m² de dépendance ainsi que les trois places de stationnement extérieur viennent compléter les atouts de ce bien.

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI :550 000€
Début des enchères : 06/06/2025 à 8h00
Fin des offres d'achat en ligne :07/07/2025 à 20h
Pas d'enchères : 5000€
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison à Epagny Metz-Tessy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris