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Ref.178176

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

Découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces située dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, écoles et transports, elle sera vous séduire tant par ces volumes que par les nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires.

Au rez-de-chaussée vous trouverez,
- Un agréable ESPACE DE VIE de plain pied, de 40 m², comprenant un séjour, une salle à manger avec accès directe à une belle terrasse extérieure très bien exposée,
- UNE CUISINE SEMI-OUVERTE entièrement équipée et aménagée donnant directement sur un patio couvert et son espace barbecue, le jardin et son coin salon extérieur.
- UNE PIÈCE indépendante permettant l'aménagement d'un studio, espace bureau ou autre.
- Une SALLE DE DOUCHE avec WC

A l'étage,
- Un espace BUREAU,
- TROIS CHAMBRES spacieuses et lumineuses (toutes avec grand placard de rangement), dont l'une d'environ 17 m2, avec PLAFOND CATHÉDRAL et BALCON.
- Grande SALLE DE BAIN comprenant également une douche et un WC.

Vous trouverez également, un espace polyvalent de plus de 25 m² au sol (anciennement aménagé en chambre).

Les points forts :
- Maison lumineuse de plain-pied
- Espaces extérieurs très bien exploités : patio, jardin, terrasse, balcon
- Grand garage ainsi qu'un bel emplacement extérieur
- Espaces polyvalents et indépendants à aménager selon vos envies et besoins.
- Prestations de qualité : portail électrique, porte de garage électrique, volets solaires, adoucisseur d'eau.

Un bien d'exception à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Tortosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°489744284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 225 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Clamart
  • Année de construction : 1950

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 190 38 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 38 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 26/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    745 000 €
    Maison 134m2 à Clamart
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    Maison 134m2 Clamart

    vente
    745 000 €*
    Publiée le 06/03/2025

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