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A propos de
Ref.185543
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
51100 - REIMS - 2 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE CENTRE VILLE- A SAISIR !
En exclusivité, Marie et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située à proximité du cœur animé de Reims.
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie spacieuse et la cuisine équipée offrent un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
La rénovation récente de ce bien de 4 pièces dont 2 chambres vous permet de poser vos valises et vous offre un cadre de vie plus agréable, moderne et économe en énergie.
La double exposition de cette maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Les combles habitables (actuellement une chambre avec dressing) de 40 m² au sol offrent un espace supplémentaire selon vos besoins, tandis que la dépendance de 13.0 m² vous permettra de bénéficier d'espaces de rangement pratiques.
Dotée d'un garage et de deux places de stationnement extérieures, cette maison vous offre une grande facilité pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le jardin de 300.0 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de ville alliant confort, modernité et proximité du centre ville de Reims. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 409 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Reims
- Année de construction : 1954
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 280€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Reims
vente
269 000 €*
Publiée le 28/05/2025
RESEAU EFFICITY
