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A propos de

Ref.185150

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
211m2

Maison de style longère de 211 m²- terrain 1174 m²-

Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose de venir découvrir cette spacieuse maison de 211 m² qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable proche des commerces et de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée spacieux, composé d'un salon et d'une salle à manger, vous trouverez une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement. Ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes venants parfaire ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing. Pour encore plus de confort, vous découvrirez une suite parentale intimiste, offrant un véritable cocon de tranquillité.

Le grand jardin est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, organiser des moments conviviaux en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1174 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Ballan-Miré

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 215 6 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 6 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 11/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    487 200 €
    Maison 211m2 à Ballan-Miré
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    Maison 211m2 Ballan-Miré

    vente
    487 200 €*
    Publiée le 25/05/2025

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