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A propos de
Ref.183836
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
93470 COUBRON - QUARTIER CALME - MAISON AVEC 4 CHAMBRES - TERASSE & JARDIN ARBORE ET GRAND GARAGE -
Aïmen Mejri et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle maison sans mitoyenneté située à Coubron, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du Lac aux Nénuphars.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30m2 donnant sur le jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc et une belle mezzanine de 13 m2 aménageable selon vos besoins.
Le sous-sol d'environ 85m2 comprenant un garage, un espace buanderie et deux pièces de stockage.
Il est possible de stocker deux véhicules dans la cour et le parking est gratuit dans la rue.
Le jardin arboré de 410 m2 offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, et la tranquillité du quartier vous assure un environnement calme et paisible.
**** Les + qui nous font craquer ****
- double vitrage dans chaque pièce et stores
- groupes scolaires Georges Mercier à 200 mètres
- proche espaces verts préservés la Forêt de Bondy et le Bois de Bernouille
- hypermarchés et commerces de proximité proches
Pour souhaitez visiter cette maison, contacter Aïmen Mejri au 0615400251 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 500 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
Informations sur le lot
- Localisation : Coubron
- Année de construction : 1977
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 01/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Coubron
vente
299 000 €*
Publiée le 13/05/2025
RESEAU EFFICITY
