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Ref.31-21-005262
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 25 rue du Médecin Colonel Calbairac. Un appartement T2 de 48,10 m² au 1er étage avec un box en sous-sol. Réf. 0019C31-L151. Lot n°1615
Situé dans une jolie résidence arborée, proche du parc de Gironis, de l'Oncopole, accès périphérique, des commerces, des transports. Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains.
Atouts supplémentaires :
- Proche des commodités,
- Appartement avec balcon de 4,10 m²,
- Frais de notaire réduits.
DPE : C (168 kWh/m2.an) - GES : A (5 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 670 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 313 €/an. Taxe foncière : 1 067 €
Prix de vente : 79 464 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire (selon disponibilité) : + 3 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 435
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2 Toulouse
vente
79 464 €*
Publiée le 08/06/2025
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