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Ref.178432
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
92120 - MONTROUGE - T3 - 67 m² - option PARKING - CAVE - RUE JULES GUESDE - MÉTRO à 650 mètres
Les + : Copropriété en très bon état - RDC avec normes PMR - Double affectation bureau ou habitation - 600 m du métro 13 ou 6 - Possible pour les professiions libérales
Gaël Brossaud et Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 3 PIÈCES dans une copropriété bien entretenue sans gardien. Visiophone et Vigik.
Situé rue Jules Guesde, cet appartement 3 pièces se composent en RDC ainsi
- Entrée avec WC séparés et dressing
- Grand séjour de 23 m² ouvert sur la cuisine aménagée.
- Deux chambres
- Salle de bain
- Cave.
Possibilité d'acquérir la place de parking pour 17.000 € honoraires inclus.
Entre les stations du Métro 13 Chatillon Montrouge et le Métro 4 Barbara (environ 650 mètres)
Local vélo - Local Poubelle
Chauffage individuel électrique - volets roulants
Taxes foncières : 910€ et 110€ parking
Charges mensuelles (eau froide inclus) : 115€
Prenez contact avec Gaël Brossaud 0611497680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 336 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montrouge
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1380€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
317
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Montrouge
vente
350 000 €*
Publiée le 10/03/2025
RESEAU EFFICITY
