- 2
- 1
- 54
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.178826
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2
95560 MONSOULT - GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX – UN VRAI COCON FAMILIAL– SPACIEUX ET TRAVERSANT - 2 GRANDES TERRASSES- 163 m² HABITABLES - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - A 25 MN DE PARIS
À la recherche d'un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert sur l'extérieur ?
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce superbe duplex traversant de 163 m² habitables (208 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer sereinement, situé à Monsoult, dans un environnement calme et familial.
Ce spacieux appartement en duplex est baigné de lumière et entouré d'espaces extérieurs.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent directement sur deux magnifiques terrasses :
Une terrasse de 90 m², idéale pour les repas en extérieur, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente.
Une seconde terrasse de 25 m², parfaite pour un coin plus intimiste.
Une entrée privative avec palier lumineux et rangements intégrés.
Un double séjour traversant de 46 m², lumineux et chaleureux, avec cheminée ouverte.
Cuisine indépendante aménagée, spacieuse et fonctionnelle.
Une chambre de 12,4 m², une salle de bain, un bureau ou dressing et une buanderie complètent ce niveau.
Un étage pensé pour toute la famille :
une mezzanine de 15 m², idéale en espace de jeu, bureau ou coin lecture.
Trois chambres (entre 10 et 16 m²) avec rangements.
Une salle d'eau avec WC.
Un emplacement idéal pour votre quotidien :
À 5-10 min à pied de la gare (ligne H) reliant Paris Gare du Nord en 25 min.
Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles en quelques minutes.
Proximité des commerces et services pour un quotidien facilité.
À 15 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de l'A16, A1,N184, N104.
Fibre optique installée : idéale pour le télétravail ou le divertissement en famille.
Résidence de seulement 6 appartements, offrant tranquillité et convivialité.
Sans charges de copropriété, pour plus de liberté et moins de contraintes financières.
Ces visuels d'aménagement sont là pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous – le mobilier est présenté à titre d'inspiration.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un jeune couple cherchant espace et confort !
A votre écoute, contactez sandra Weisenburger chez efficity dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce duplex unique !
Tél, sms, whatsapp : 06 89 43 87 55
Email : sweisenburger@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Weisenburger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°849842810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montsoult
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
447
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4700.00€ et 6420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 163m2Montsoult
vente
309 000 €*
Publiée le 05/05/2025
RESEAU EFFICITY
