59200- EXCLUSIVITE - COUP DE CŒUR-TOURCOING CLINQUET- BOIS D'ACHELLES - 85 M² - SEMI MITOYENNE -3 CHAMBRES- 2 PLACES DE PARKING.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison dans une résidence fermée et sécurisée à 100 mètres du Bois d'Achelles.

Dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités : écoles, collèges, pharmacie, boucherie Lucidarme, bar tabac à moins de 500 mètres et centre commercial la Promenade de Flandres à moins de 2 km. Le plus : accès direct à l'autoroute.
Venez découvrir cette charmante maison semi- mitoyenne construite en 2018 au norme BBC 2012 offrant confort et modernité. Sous garantie décennale jusqu'en 2028.

Passer la porte,
Un grand hall d'entrée de 7.5 m²
Un toilette avec lave main.
Salon / salle à manger de 27 m² exposés sud-ouest.
Une cuisine de 8 m² moderne , toute équipée ( Plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur / congélateur, micro-onde ).

Côté nuit:
3 chambres de 13, 11 et 9 m²
Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et un WC.
Une pièce de rangement aménagée.

Côté extérieur:
Une belle de terrasse de 20 m²
Jardin d'environ 60 m² avec cabanon.

LES ATOUTS + : ballon thermodynamique, chaudière (chauffage uniquement), volets électriques au rez-de-chaussée (manuels à l'étage, tout est prévu pour passer en électrique), carrelage dans la salle de bain, fibre et DEUX PLACES DE PARKING devant la maison.

Les charges de la copropriété s'élèvent à 512 euros / an soit 128 euros par trimestre. Cela comprend les espaces vert, le portail, le local poubelle, l'électricité de la résidence et l'eau du logement.

ON POSE SES MEUBLES!!

COUP DE COEUR ASSURE!!

Prix de vente : 259000 euros HAI (Honoraire charge vendeur).
Contact : Florian Postel- 0643012927- fpostel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Postel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°918851841.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris