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A propos de
Ref.59-24-001137
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à GRAVELINES (59820) au 11 rue Vanderghoote. Un appartement T3 de 66,75 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0197C59-L015. Lot n°1.
Dans une petite rue calme à proximité de toutes commodités, venez visiter cet appartement traversant au sein d'une résidence à taille humaine et sécurisée. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Idéal premier achat ou investisseur !
Atouts supplémentaires :
- Au sein d'une résidence sécurisée et calme,
- Proche des commodités,
- Résidence à taille humaine.
DPE : D (202 kWh/m2.an) - GES : D (40 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 265 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 43 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 092 €/an.
Prix de vente : 85 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus : + 3 000 € (selon disponibilités). Possibilité d'acquérir une cave en sus : + 1 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 02/05/2025.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Gravelines
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 43
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 202 Kwh/m2.an
- Emissions
- 40 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Non communiqué.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 40 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Gravelines
vente
85 600 €*
Publiée le 07/05/2025
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