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A propos de
Ref.80-25-003165
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
CLESENCE VEND À AMIENS (80000), un appartement T3 de 67,84 m² au 2ème étage. Réf. 1.5020.300.002.003 Lot n° 123.
Produit rare situé quartier St Acheul.
Idéalement situé dans un quartier calme et prisé, à quelques minutes du centre-ville d'Amiens, à proximité de toutes les commodités, des écoles, et des lignes de bus facilitant l'accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF.
Beau 3 pièces duplex de 67.84 m² au 2ème étage comprenant hall, séjour sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.
Atout supplémentaire :
- Vendu avec emplacement de stationnement
- Produit rare sur le marché
- Pas de frais d'agence.
Prix : 114 312 € - Honoraires A charge vendeur. Prix stationnement inclus.
Classe énergie D 165KWh/ m².an - Classe climat D 32kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1344€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 106 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1200€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/04/2025.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Amiens
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 165 Kwh/m2.an
- Emissions
- 32 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Non communiqué.
Emission de gaz à effet de serre
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 32 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 68m2 Amiens
vente
114 312 €*
Publiée le 10/05/2025
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