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Ref.179348

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

EXCLUSIVITÉ – LIMITE ROMAINVILLE – 4 PIECES - TERRASSES – LUMINEUX – ÉTAT IMPECCABLE

En partenariat avec efficity, Monia ARKAM vous présente un très bel appartement familial situé dans un quartier animé de Montreuil, à deux pas de la future station de tram T1 (Prolongement à Val de Fontenay).

Situé au sein d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, ce 4 pièces en état impeccable se distingue par sa belle luminosité, son orientation sud-ouest et ses deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours.

Il offre un double séjour chaleureux ouvert sur terrasse, une cuisine équipée prolongée d'une seconde terrasse, deux grandes chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de bain moderne et aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Résidence bien entretenue, parking sécurisé en sous-sol (en sus), environnement vivant et proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.

Contactez moi pour planifier votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Montreuil
  • Année de construction : 2015
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 30
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 150 28 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 28 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 18/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 900 €
    Appartement 78m2 à Montreuil
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    Appartement 78m2 Montreuil

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    359 900 €*
    Publiée le 20/03/2025

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