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A propos de
Ref.182438
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2
79000 - NIORT - CENTRE VILLE - MAISON DE 52M2 A RENOVER- 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - DOUBLE VITRAGE - SOUS-SOL - CAVE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel idéalement située en plein cœur de Niort, a deux pas du marché et de toutes les commodités.
Cette maison de 52m2 sur deux niveaux offre de belles possibilités d'aménagement. Au RDC un séjour lumineux de 19.0 m2 avec une cuisine ouverte de 5m2 et les fenêtres sont en double vitrage.
A l'étage vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse de 15m2, une salle de bain et WC d'environ 6m2.
Le véritable atout de ce bien réside dans la possibilité d'agrandir la surface en rénovant le sous-sol de 28 m2 pour en faire un espace supplémentaire selon vos besoins.
De plus, vous trouverez aussi une cave de 28m2 chargée d'histoire.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme, d'un stationnement extérieur et offre un cadre historique authentique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Natalia Macedo
EffiCity
06 27 10 02 53
nmacedo@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Macedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°915104756.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 95 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Niort
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 52m2 Niort
vente
99 500 €*
Publiée le 19/04/2025
RESEAU EFFICITY
