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A propos de
Ref.179682
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
69100 - VILLEURBANNE - GRATTE-CIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - VUE IMPRENABLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne,
Idéalement situé à Villeurbanne, dans le secteur Grand Clément, cet appartement de type 5 offre une surface de 117,85 m² et est situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété fermée. Il se compose d'une entrée, de dégagements, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double, de deux loggias et d'une cave. L'appartement est équipé d'une climatisation.
Il est possible d'acquérir deux garages en sous-sol pour 10 000 € chacun. À noter que l'appartement est à rénover.
Soumis au régime de la copropriété de 218 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux, charges annuelles votées pour 2024:3360€paran (entretien copro), pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2150€et 2960€par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont charges vendeurs pour un montant de 15 600€ (6%) et sont compris dans le prix de vente affiché hors garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Dutel représentant de la EURL IMMO 5K dont le siège social se situe 13 Chemin des Perdrix 69140 Rillieux-la-Pape - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2017 000 018 847 - CCI de Lyon Métropole le 12/05/2023 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°829 077 775 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°829077775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villeurbanne
- Année de construction : 1975
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 218
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3360€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 2960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 117m2Villeurbanne
vente
260 000 €*
Publiée le 09/04/2025
RESEAU EFFICITY
