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A propos de
Ref.180539
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
CLERMONT FERRAND– AVIS AUX INVESTISSEURS- APPARTEMENT 58 M²- 2 CHAMBRES- TRAM A 2MN- STATIONNEMENT- CAVE .
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cet appartement de 58 m2 avec locataire en place.
Située sur le quartier des pistes, cet appartement s'adresse aux personnes cherchant du revenu locatif.
L'appartement a été totalement restauré en 2016. Les sols, les peintures et l'électricité ont été refaits. Les fenêtres (double vitrage) et la cuisine ont été changées.
L'appartement dispose d'un salon, séjour avec cuisine ouverte de 25 m2. Cette pièce est très lumineuse grâce à une double orientation Est, Ouest.
Vous bénéficierez également de deux chambres équipées chacune d'un placard. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie habitable.
Le bien dispose d'une place de stationnement et d'une cave.
Pas de travaux à prévoir.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz individuelle à condensation.
Si vous souhaitez commencer à investir dans l'immobilier ou vous chercher à faire grossir votre parc, n'hésitez pas à contacter Éric PONS par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Clermont-Ferrand
- Année de construction : 1955
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 90
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 992€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 08/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 793.00€ et 1073.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Clermont-Ferrand
vente
129 000 €*
Publiée le 04/04/2025
RESEAU EFFICITY
