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A propos de
Ref.164512
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
17132 - MESCHERS SUR GIRONDE à 15 MINUTES DE ROYAN 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 102 M2 - MAISON de PLEIN PIED - LUMINEUSE AVEC TERRASSE SUD - PRIX 282.150 €
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jean-François LAPARRE vous proposent cette charmante maison située à 500 m des plages, à 800 m du centre-ville et à 15 minutes de ROYAN.
Bienvenue dans cette maison lumineuse de plain-pied de 102 m2 construite en 1999, et implantée sur un terrain de 384 m2.
Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de vacances, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre spacieuse de 30 m2, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau, WC, d'un dressing, et d'une terrasse exposée plein sud de 20 m2. Plusieurs places de parking extérieur.
Maison récente, en excellent état.
Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 398 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Royan
- Année de construction : 1999
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1341.00€ et 1815.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2Royan
vente
254 880 €*
Publiée le 28/03/2025
RESEAU EFFICITY
