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Ref.7017_B017-00-00-C003
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Emplacement exceptionnel à Octeville sur Mer, à moins de 10 minutes de la mer !
Vivez le confort du neuf au cœur d'Octeville-sur-Mer !
Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé dans une résidence neuve et paisible, au rez de chaussée. Dès l'entrée de 5,36 m² avec placard, accédez à un vaste séjour lumineux de 22,33 m², prolongé par une terrasse de 13,79 m² exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente avec une vue verdoyante sur jardin. La cuisine, fermée de 7,09 m², vous attend pour être aménagée selon vos goûts, afin d'en faire un espace fonctionnel et convivial.
La partie nuit est composée d'une chambre principale spacieuse de 11,69 m² et d'une seconde chambre de 9,68 m², idéales pour famille ou bureau. À proximité, vous trouverez une salle d'eau élégante de 4,61 m² et un WC séparé de 1,95 m², pour plus de confort. Un dégagement de 3,50 m² optimise la circulation, tandis qu'un cellier de 2,46 m² complète l'agencement pratique pour les rangements du quotidien.
La résidence récente offre un cadre moderne et sécurisé, à quelques pas des commerces, écoles, pharmacie et pôle médical.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce superbe appartement.
Prix de vente de l'appartement : 199 300€
Une place de stationnement privative, pour faciliter votre quotidien peut être achetée en sus.
Nombreux avantages :
- Pas de frais d'agence
- Frais de notaire réduits
- Programme éligible au PTZ (prêt à taux zéro)
- Accompagnement personnalisé dans vos démarches bancaires.
Offre réservée pour une résidence principale.
Pour tous renseignements, contactez LOGEO PROMOTION, Anémone Besancenot au 06 34 50 21 01 ou 02 35 51 83 38
(Ref.7017|B017-00-00-C003/4774-12622)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Octeville-sur-Mer
- Année de construction : 2025
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2Octeville-sur-Mer
vente
199 300 €*
Publiée le 25/03/2025
LOGEO SEINE
