97352 - ROURA BOURG - 11 PIÈCES - 246.0 M² - GRAND T4 AVEC COMBLE AMÉNAGEABLE, STUDIO, BAR ET PISCINE - A SAISIR !
SICOBIN Hervé avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur du lotissement communal de Roura. Avec ses 11 pièces dont 3 chambres pour la maison principale , cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et les investisseurs .
À l'arrière de la maison, découvrez un studio a terminer pour de la location, un bar et une piscine enterrée avec de grande terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La surface habitable de 246.0 m² offre un espace généreux et confortable, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Située dans un environnement calme et serein. À proximité, vous trouverez la rivière de la comté , l'aéroport de Matoury, un atout non négligeable pour les voyageurs.
L'état général de la maison est bon, offrant un confort optimal à ses habitants. L'exposition côté jardin à l'Ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, cette maison offre une accessibilité facile et pratique au quotidien.
Les combles aménageables d'une surface de 157.0 m² offrent un potentiel d'agrandissement considérable. Le balcon de 10.0 m² et la dépendance de 72.0 m² ajoutent des espaces extérieurs et de rangement appréciables à ce bien.
La maison dispose de 6 places de stationnement intérieur, assurant praticité et sécurité au quotidien. Construite en béton, avec un toit en zinc et des sols en carrelage, cette demeure est robuste et facile d'entretien.

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- Maison spacieuse avec studio, bar et piscine.
- Environnement calme et serein.
- Exposition côté jardin à l'Ouest.
- 6 places de stationnement intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840.
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