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Ref.179358

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2

Maison d'architecte d'exception – Prestations haut de gamme

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette somptueuse maison de 160 m², entièrement rénovée par un architecte, allie élégance et modernité avec des matériaux haut de gamme et une conception unique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une mezzanine en verre et métal, d'un escalier suspendu, d'une bibliothèque intégrée avec éclairage LED et d'un écran motorisé escamotable.

La cuisine Bulthaup, aux finitions premium, est entièrement aménagée et équipée (four vapeur, plaque induction, réfrigérateur et congélateur encastré, hotte, micro-ondes), avec une machine à café intégrée Miele.

La suite parentale, véritable cocon de confort, s'ouvre sur la véranda, une élégante pièce à vivre baignée de lumière.
Celle-ci est équipée d'une hotte, d'une plaque de grill et d'une plancha, offrant ainsi un espace idéal pour cuisiner et se détendre.
La suite parentale dispose également d'un dressing sur mesure, d'une TV encadrée d'un éclairage LED et de volets électriques.

À l'étage, deux chambres spacieuses offrent de nombreux rangements intégrés, dont une avec un dressing séparé.

Une passerelle en verre et métal surplombe le séjour, renforçant l'impression de volume et de transparence.

À l'extérieur, un véritable espace de bien-être : spa de nage avec couverture électrique, terrasse avec chauffage, cabanon aménagé de 18 m² et jardin paysager de 200 m².
Sécurité et confort sont au rendez-vous grâce au double vitrage, interphone, alarme et pompe à chaleur réversible.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture de l'A4, permettant de rejoindre Paris en 15 minutes, et à 10 minutes à pied du RER A.
Un atout rare pour allier sérénité et proximité avec la capitale.

Un bien d'exception conçu pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Victoria Simony - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807432109.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 302 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
Informations sur le lot
  • Localisation : Noisy-le-Grand
  • Année de construction : 1989
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    549 000 €
    Maison 160m2 à Noisy-le-Grand
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    Maison 160m2Noisy-le-Grand

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    Publiée le 21/03/2025

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