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A propos de
Ref.178669
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
78m2
À VENDRE – Appartement 78 m² avec garage – Dernier étage – AUBAGNE (13400) QUARTIER - NAPOLLON - BEAUDINARD
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 78 m² situé au dernier étage d'un immeuble en pierre.
Lumineux et spacieux, il comprend un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé.
Prix : 160 000 € HAI
Type : Appartement 2 pièces – 78 m²
Garage : 1 garage de 16 m² + 1 stationnement extérieur réservé
Exposition : Sud-Est – Luminosité normale
Atouts :
Surface généreuse avec belle pièce de vie
Garage + stationnements extérieurs
Double et simple vitrage
Façade et toiture en bon état
Charges de copropriété faibles (600 €/an)
Travaux à prévoir :
Rénovation de la salle de bain et de la cuisine
Quelques rafraîchissements (électricité moyenne, plomberie à revoir)
Informations complémentaires :
Chauffage et eau chaude individuelle par ballon électrique
Copropriété de 4 lots avec syndic bénévole
Loué actuellement à 691 €/mois, bail en cours jusqu'en juillet 2027
Aucun retard ou incident de paiement
Contact : Romain Henon – 06 30 07 61 37 rhenon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Aubagne
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Publiée le 12/03/2025
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