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A propos de
Ref.178360
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
101m2
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent à la vente cette maison de 110m², située dans un quartier calme de Provin, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.
Le rez-de-chaussée est composée d'un vaste séjour de 20m² donnant accès à un double salon, une cuisine et une véranda.
Ce premier niveau dessert également une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez une grande chambre et 2 espaces nuits à transformer afin d'obtenir une belle grande chambre de 15m² ou un dressing et une chambre. A définir selon vos envies !
Les dépendances de plus de 60m², comprenant un atelier, une buanderie, un cellier et un garage, ajoutent encore plus de possibilités pour les futurs propriétaires.
Le tout est implanté sur deux parcelles totalisant 760 m², offrant un vaste jardin et la possibilité d'extensions ou de constructions supplémentaires.
Les plus de cette maison :
- Un beau grand jardin exposé sud de près de 600m² !
- Une chaudière et un ballon d'eau chaude récent
- Un gros potentiel !!
Cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.
Le tout à l'égout est à prévoir.
Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. À voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 165 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 759 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Provin
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3370.00€ et 4620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2 Provin
vente
174 900 €*
Publiée le 12/03/2025
RESEAU EFFICITY
