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A propos de
Ref.176507
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Mantes-la-Jolie
Appartement 2 pièces – 47m²
128 000€
78200 – MANTES-LA-JOLIE – APPARTEMENT VENDU LOUÉ DE 47M², 1 CHAMBRE, CUISINE OUVERTE SUR SALON EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Antoine Delabi, effiCity, vous propose à MANTES-LA-JOLIE CENTRE VILLE, dans une résidence récente de quatre étages, ce BEL APPARTEMENT VENDU LOUÉ de 47m² en REZ-DE-CHAUSSÉE.
Pour investisseur, il est situé à 500m de la gare de Mantes-la-Jolie (7mn à pied).
Il se compose d'une CUISINE ouverte sur LE SALON offrant une pièce de 25m² en parquet, illuminée par une grande fenêtre.
La CUISINE est séparée du SALON par un bar – passe-plats.
La CHAMBRE de 10m² dispose d'un placard intégré et est également en parquet.
La SALLE DE BAIN est équipée d'une baignoire, d'une vasque avec miroir et d'un sèche serviettes.
WC indépendant.
-Chauffage et eau sanitaires alimentés par une CHAUDIERE INDIVIDUELLE au gaz TOUTE NEUVE (remplacée en juin 2025) ;
-Double vitrage PVC ;
-Volets roulants dans le salon, à battant dans la cuisine et la chambre ;
Bien vendu loué :
-RENTABILITÉ : 7,03%
-Loyer : 750€ / mois
-Dont charges : 50€ / mois
- Début du bail : 28/01/2025
- Fin du bail : 27/01/2028
- Profil locataire : trentenaire, employé de l'APHP. Fiable et soigneuse.
ENVIRONNEMENT :
- En plein centre de Mantes-la-Jolie, tous les commerces de proximité accessibles à pied.
TRANSPORTS :
- Ligne de Bus X (gare SNCF -> Quais de Seine) à 25m ;
- Ligne de Bus A (gare SNCF -> gare de Rosny sur-Seine, ligne J) à 150m ;
- Gare SNCF (lignes J, N, TER, TGV INOUI) à 500m (7mn), desservant Paris Saint Lazare en 40mn.
Pour plus d'informations, merci de contacter Antoine DELABI par mail adelabi@efficity.com ou téléphone 06 14 69 79 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le n°534123559.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Mantes-la-Jolie
- Année de construction : 2002
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 40
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1080€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2Mantes-la-Jolie
vente
128 000 €*
Publiée le 03/03/2025
RESEAU EFFICITY
