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Exclusivité

CSF propose ce terrain à Saint-Gervais-les-Bains au prix de 648 720 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.157217
Terrain
901m2

SAINT-GERVAIS – TERRAIN VIABILISÉ 901 m² – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – VUE MONTAGNE

Route d'Orsin – Environnement résidentiel

Prix : 648 720 €

À Saint-Gervais-les-Bains, sur la route d'Orsin, ce terrain constructible de 901 m² offre une opportunité rare : concevoir un chalet dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre.

Un bien destiné à un projet réfléchi, où l'emplacement constitue un véritable point d'ancrage.

Un terrain prêt sur le plan technique
surface de 901 m²
terrain viabilisé
accès routier existant
exposition favorable
vue ouverte sur les montagnes

Tous les éléments sont réunis pour aborder sereinement la phase de conception.

Un cadre adapté à un projet sur mesure

La configuration du terrain permet d'envisager une construction cohérente, intégrée dans son environnement, avec une attention particulière portée :

à l'implantation
à l'ensoleillement
aux ouvertures sur le paysage

Un terrain qui se prête à un projet personnalisé plutôt qu'à une construction standardisée.

Un secteur recherché à Saint-Gervais

La route d'Orsin séduit par :

son environnement résidentiel
sa proximité du centre du village
l'accès rapide aux commerces, écoles et thermes
la connexion directe au domaine Évasion Mont-Blanc
la proximité immédiate des sentiers

Un emplacement qui permet de concilier tranquillité et vie de village.

Un bien pour acquéreurs exigeants

Ce terrain s'adresse à :

des acquéreurs disposant d'un projet de construction défini
des familles souhaitant s'installer durablement
des profils recherchant un emplacement précis
des acquéreurs sensibles à la vue et à l'exposition

Saint-Gervais-les-Bains – Route d'Orsin
Thibaut Carrier – Conseiller efficity
06 19 01 90 97
tcarrier@efficity.com

efficity.com/tcarrier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    648 720 €
    Terrain 901m2 à Saint-Gervais-les-Bains
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    Terrain 901m2 Saint-Gervais-les-Bains

    vente
    648 720 €*
    Publiée le 01/03/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gervais-les-Bains (74170).
    Ce terrain à Saint-Gervais-les-Bains a une superficie de 901 m².
    Non. Le prix affiché de 648 720 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 654 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.