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A propos de
Ref.175418
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2
Vétraz-Monthoux – À vendre : superbe maison contemporaine avec jardin et sous-sol complet !
Situation idéale : au calme, tout en restant proche des commodités. Cette maison moderne offre un cadre de vie confortable, lumineux et pensé pour une vie de famille harmonieuse.
Les points forts du bien :
Rez-de-chaussée
Grande pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière
1 chambre avec dressing
WC séparé
Étage
3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec espace privatif
Salle de bain moderne
2 WC, un vrai plus au quotidien
Sous-sol complet
Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport… à vous d'imaginer !
Extérieurs
Garage + place de stationnement
Jardin clos de 204 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre nouveau projet de vie dans un environnement paisible et verdoyant.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 382 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Vétraz-Monthoux
- Année de construction : 2025
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 114m2Vétraz-Monthoux
vente
720 000 €*
Publiée le 06/02/2025
RESEAU EFFICITY
