92800 PUTEAUX – SECTEUR RECHERCHÉ, GARE À 2 MIN – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 49M² AVEC CAVE – TRIPLE EXPOSITION, FONCTIONNEL, AUCUNE PERTE D'ESPACE – PETITE COPROPRIÉTÉ AUX FAIBLES CHARGES.

Efficity vous propose ce charmant appartement d'une surface au sol de 49,48m² (48,62m² Loi Carrez) dans une résidence idéalement située à deux minutes à pied de la gare de Puteaux (L/U/T2), des commerces et à proximité immédiate de la Défense.

Situé au premier étage (sans ascenseur), ce trois-pièces TRAVERSANT offre deux configurations possibles, vous permettant de moduler l'espace en fonction de vos besoins.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24m² composée d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux grâce à son exposition Sud-Est. Un placard intégré optimise le rangement. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec armoire. Adjacente à la pièce de vie, une troisième pièce (actuellement aménagée en salon) peut être facilement transformée en CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE ou BUREAU, selon vos envies ou besoins familiaux. Enfin, une salle de bain, avec fenêtre, est équipée d'une baignoire et d'un WC.
Une CAVE privative au sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette petite copropriété aux FAIBLES CHARGES (33€/mois) ne compte qu'un seul appartement par étage. Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude INDIVIDUELS.
Cet appartement, niché au cœur d'un secteur recherché, est idéal pour un PREMIER ACHAT ou UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

Contactez Johan PLANQUE dès maintenant par TÉLÉPHONE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johan Planque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°533108510.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris