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Ref.3001
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

AIX SUD Quartier des Facultés : Spacieux T5 traversant, lumineux de 107 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence en pierre de Rognes. Le cadre est verdoyant et paisible, tout en étant au coeur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement est fonctionnel et donne la part belle à l'espace de vie et la grande cuisine.Entrée spacieuse, cuisine indépendante de 14 m2, séjour traversant de 28 m2 lumineux tout au long de la journée. 4 chambres confortables (13 m2, 12 m2, 11 m2 et 9 m2). Salle de bain 4,5 m2 et WC indépendant Chauffage collectif au gaz de ville. Charges mensuelles tout compris (chauffage, eau chaude et froide) : 366 EUR par mois. Une grande cave privative de 10 m2. Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate des facultés, cet appartement est parfait pour une famille avec enfants ou pour un investissement locatif destiné aux étudiants. Prix de vente: 435 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur).

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* 415 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.82 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : aucune
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Aix-en-Provence
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 2
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4384€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Appartement 107m2 à Aix-en-Provence
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    435 000 €*
    Publiée le 21/01/2025
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