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A propos de
Ref.78-24-005664
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
BATIGERE HABITAT VEND A GUYANCOURT (78280) un appartement T4 de 78.90 m² au 2ème étage. Ref : 2450473150 – Lot n°18
A proximité de la résidence, vous pourrez vous détendre dans la forêt domaniale de Versailles située à quelques minutes à peine de marche, vous rendre au marché de ''plein vent'' les mercredis et samedis et profiter des avantages de la commune.
Dans une résidence de 2004, découvrez un beau 4 pièces situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages.
L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène au séjour lumineux. Une cuisine attenante au séjour pourra être ouverte selon les préférences de chacun. Un espace nuit laisse découvrir deux premières chambres de plus de 12m², suivi d'une 3ème donnant sur un petit balcon, d'une salle de bains et du WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
- Nombreux rangements,
- Appartement lumineux,
- 3 chambres.
Classe énergie D 161KWh/m².an - Classe climat D 31kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1714€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 108 lots (dont 21 logements), sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 572 €/an
Taxe Foncière : 1 178 €
Prix: 245645€
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Guyancourt
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 108
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 79m2 Guyancourt
vente
245 645 €*
Publiée le 02/07/2025
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