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Ref.168336

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86000 POITIERS - TRÈS BIEN SITUÉ - APPARTEMENT de 35 m² avec BALCON - SÉCURISÉ AVEC GARDIEN - PLACE DE PARKING - AU CALME et SANS VIS À VIS. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :

Proche des commerces, des écoles, des transports en commun, des Facs, du CHU, ..., à 5 mn de la gare et du centre ville.

Situé en RDC surélevé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie (avec placard et baie vitrée) et donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

LES PLUS : cuisine et radiateurs à inertie de 2018, parking fermé et sécurisé (bip et digicode), local à vélo, place de parking privative couverte, raccordé à la fibre, pas de travaux de copropriété voté en AG.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

PRODUIT RARE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 88 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.84 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 30
Informations sur le lot
  • Localisation : Poitiers
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 100
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 771€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    94 900 €
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    Publiée le 19/10/2024

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