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Ref.1625420

Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

iad France - Thomas Weiss vous propose : Charmante maison traditionnelle avec 2 chambres et jardin à Morangis !
Emplacement idéal pour cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Morangis. Idéale pour un jeune couple ou une petite famille, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour lumineux, WC, accès au jardin .
A l étage deux chambres , une salle d eau avec w c
Au sous sol deux pièces avec fenetres et chauffage pouvant faire office de bureau buanderie salle de jeux.

Surface habitable de 60 m2 et 84 m2 en surface de référence.

Les pièces sont bien agencées et offrent un bel espace de vie pour toute la famille.

Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un confort de vie appréciable. Les équipements modernes tels que l'interphone , portail électrique, double vitrage , porte électrique pour les deux boxes vous assurent un quotidien facilité et sécurisé.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. De plus, un parking est disponible pour garer facilement vos véhicules.

Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter du calme de la ville tout en restant proche des différents points d'intérêt.

Des petites touches personnelles pourraient sublimer cette maison et lui donner encore plus de cachet. Vous pourrez ainsi la personnaliser à votre goût et en faire un cocon douillet pour toute la famille.

Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cette charmante maison à Morangis. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Weiss EI (ID 33999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 376 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Morangis
  • Année de construction : 1945

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 289 9 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 9 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 18/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison traditionnelle 60m2 à Morangis
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    Maison traditionnelle 60m2 Morangis

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 08/06/2025

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