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A propos de
Ref.1545523
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
iad France - Stéphanie Cornetti vous propose :
MEUDON STALINGRAD - EXCLUSIVITÉ
Vous rêvez d'un havre de paix au cOEur d'un quartier prisé ? Cet appartement chaleureux est fait pour vous !
Découvrez ce charmant trois pièces de 59 m² (53 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Entièrement rénové, il se trouve dans le quartier paisible du Potager du Dauphin, un véritable équilibre entre tranquillité et commodités.
Ce qui fait le charme de cet appartement :
Petite copropriété avec des charges maîtrisées, pour un quotidien sans souci.
Grande cave, idéale pour vos besoins de rangement.
Un emplacement privilégié :
À deux pas de l'animation de la Place Stalingrad, vous aurez accès à toutes les commodités. La gare de Bellevue est à seulement 5 minutes à pied, tandis que le RERC et le Tram T2 sont à moins de 15 minutes.
À proximité, vous trouverez :
Des écoles : maternelle, primaire et collège pour vos enfants.
Un centre d’art et de culture, parfait pour les amateurs de sorties enrichissantes.
Des marchés, Bellevue et Maison Rouge, pour des courses de produits frais.
Le Parc du Potager du Dauphin et le parc de l'Observatoire pour vos moments de détente.
Un parking : possibilité de louer une place à seulement 5 minutes à pied.
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce cocon chaleureux vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti EI (ID 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Meudon
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 13
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 19/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Meudon
vente
330 000 €*
Publiée le 18/07/2025
IAD FRANCE
