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Ref.1619222

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

iad France - Bruno Donati vous propose : A seulement 12 mn à pied de la gare d'Argenteuil, cet appartement de type T5 offre un cadre de vie agréable pour une grande famille ou pour l'exercice dune profession libérale.

Il se compose d'un salon de 17m², d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC indépendant et de 2 balcons. Les grands placards du couloir offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Au 4eme avec ascenseur, les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle avec une exposition nord-est permettant d'en profiter tout au long de la journée. Les 2 balcons vous
L'ensemble de l'appartement est en bon état sans travaux nécessaires.

Une place de parking et une cave sont incluses.
Commerces, Mairie, écoles, centre culturel sont facilement accessibles à pied.

A découvrir sans trop tarder ! Contactez moi pour plus de détails.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 395 € par mois (soit 4740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Argenteuil
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 186
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4740€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 176 35 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 35 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 14/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Appartement 100m2 à Argenteuil
    En vente
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    Appartement 100m2 Argenteuil

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 21/06/2025

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