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Ref.1622628

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Maison de Caractère - 4 Chambres - Double garage - Terrasse - secteur recherché

A 55 mn de Paris- Porte d'Auteuil, 22 mn de la gare de Houdan ou 10 mn de la gare de Dreux, à 5 mn d'une grande zone commerciale.

Avec une surface totale de 137.75m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et créer un véritable havre de paix.

Cette longère vous offrira une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine à remettre à votre goût, une grande chambre donnant sur le jardin, un wc, une salle de bains à rajeunir et une chaufferie/buanderie.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres dont une avec salle de douche et wc.

2 garages pour vos véhicules.

L'ensemble sur terrain clos d'environ 900 m²?

Atouts +++ :
- espaces de séjour,
- vie de plain pied possible actuellement,
- chauffage par chaudière gaz (environ 5 ans)
- tableau électrique neuf

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et/ou programmer une visite.

Etude de financement gratuite

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 905 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Montreuil

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 358 78 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 78 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 20/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison 138m2 à Montreuil
    En vente
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    Maison 138m2 Montreuil

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 06/08/2025

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