- 1
- 46
Retour à la liste
Photos
![]()
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.1466887
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
iad France - Issam MEROUANE vous propose : Opportunité à saisir : Charmant T2 à 4 minutes à pied de la Gare RER E de Bondy.
À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Ce T2 de 45 m2 environ est idéalement situé, à seulement 4 minutes à pied de la Gare RER E de Bondy.
Des exemples de re-décorations vous permettent de vous projeter.
Composé d'une entrée spacieuse, d'un lumineux séjour-cuisine de 23 m2 environ, d'une chambre avec placard mural intégré et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour la cuisine et la salle de douche, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts.
Les charges mensuelles s'élèvent à 150 €, et la taxe foncière est de 1043 €.
N'hésitez pas à me contacter dès que possible pour organiser une visite. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !
Détails du bien :
Type : T2
Étage : 4ème (sans ascenseur)
Cave
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière : 1043 €
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam MEROUANE EI (ID 42665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 879934321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bondy
- Année de construction : 1945
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 26
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 13/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2 Bondy
vente
135 000 €*
Publiée le 30/06/2025
IAD FRANCE
