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Ref.1588827
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
iad France - Maxime Ratnam vous propose : Découvrez ce lumineux appartement à Villeneuve-le-Roi !
Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces situé dans un quartier calme et agréable de Villeneuve-le-Roi. D’environ 62 m², il offre un cadre de vie paisible au sein d’un immeuble bien entretenu de 4 étages.
À l’intérieur, vous trouverez un salon spacieux et convivial, deux chambres lumineuses, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé.
Avec un balcon orienté à l’est, cet appartement permet de profiter du soleil matinal dans un espace idéal pour se détendre.
L’immeuble a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation extérieure, assurant un excellent état général et un confort thermique optimal.
En plus de services modernes tels que la fibre optique, un digicode, et un interphone, ce bien comprend une place de parking privative et une cave.
Parfaitement situé, il se trouve à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C Orly-la-Ville.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite.
Note : Les photos présentées sont des projections afin de vous donner un aperçu des possibilités d’aménagement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264.4 € par mois (soit 3172.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Ratnam EI (ID 45991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Villeneuve-le-Roi
- Année de construction : 1967
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 48
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3173€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 26/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Villeneuve-le-Roi
vente
184 000 €*
Publiée le 09/07/2025
IAD FRANCE
