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Ref.1611286
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
iad France - Viviane Mathurin vous propose : **Appartement 3 pièces avec Cave – Proche Gare et Commerces**
Cet appartement bien proportionné est parfait pour un couple, une jeune famille ou un investisseur.
- **Agencement** :
- Une entrée accueillante
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres avec rangements intégrés
- Un cellier pratique, un dressing et de nombreux espaces de rangement (placards)
- Salle de bains avec WC séparés
- **Extérieur** :
- Une grande cave au sous-sol
- Un parking privé et une place de parking extérieure
- **Emplacement idéal** :
- À 8 min à pied de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (Paris en 20 min)
- Commerces et marché au pied de l’immeuble
- Écoles à 7 min
Contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264.75 € par mois (soit 3177 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Le Plessis-Bouchard
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 81
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3177€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 12/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2 Le Plessis-Bouchard
vente
215 000 €*
Publiée le 10/08/2025
IAD FRANCE
