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Ref.1581740

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

iad France - Issam TALBI vous propose : TRAPPES HYPER CENTRE A 5 min à pied de la GARE, Dans une résidence sécurisé et recherchée, Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de type F5de de 85M² environ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour DOUBLE donnant sur un BALCON, d'une cuisine indépendante aménagée équipée avec un Cellier, d'un dégagement AVEC placards et desservant une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres dont une avec salle d'eau, vous avez une possibilité de créer une 4eme chambre en réduisant la taille du double séjour , une cave vient compléter ce joli lot. Coté stationnement, la résidence dispose de deux grands parking sécurisés avec plusieurs emplacements Libres.
Idéalement situé vous êtes à deux pas de toute les commodités (établissements scolaires, commerces, transport...)
Gare SNCF de Trappes ( correspondance : Paris Montparnasse, La défense moins de 40min ) Accès rapide et direct à la N10 et N12
DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS ROULANTS
Les charges comprennent ( Chauffage, eau froide , gaz de villes, entretien de la copropriété)

Coup de COEUR assurée !!!
N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 293.67 € par mois (soit 3524.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Trappes
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 2
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3524€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 228 49 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 49 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 06/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 000 €
    Appartement 85m2 à Trappes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 85m2 Trappes

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 05/08/2025

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