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A propos de
Ref.1603168
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2
iad France - Bettina Popa vous propose : Nichée au cOEur de la paisible ville de Le Mée-sur-Seine, cette charmante maison datant de 1968 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 107.45 m² répartis sur trois niveaux, cette maison vous séduira par son caractère et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée donnant sur l'accès au SOUS SOL TOTAL, GARAGE et au JARDIN.
Au premier étage, vous trouverez un espace de vie agréable avec un bel espace salon avec BALCON et cheminée, une cuisine à équiper selon vos goûts et une salle d'eau à rénover. La luminosité naturelle apporte une atmosphère apaisante à cet étage.
En montant au deuxième étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bains. Les espaces sont modulables et offrent un potentiel d'aménagement intéressant et de nombreux rangements.
Bien que des travaux soient à prévoir pour rénover et moderniser cette maison, son excellent potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. Vous pourrez ainsi façonner votre nid douillet selon vos aspirations et vos envies, pour en faire un véritable cocon familial.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable pour le quotidien. Vous pourrez profiter des nombreux avantages de la vie de quartier tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements.
N'hésitez plus, venez la visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bettina Popa EI (ID 24181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 215 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Mée-sur-Seine
- Année de construction : 1968
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
387
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
76
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3570.00€ et 4860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 107m2 Le Mée-sur-Seine
vente
220 000 €*
Publiée le 05/09/2025
IAD FRANCE
